تفاوت سند سبز و آجری چیست؟ | قانون جدید معاملات ملکی از تیر ۱۴۰۳

اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه ۱۴۰۳ سبب ایجاد تفاوت‌های تازه‌ای میان
اسناد سبز و اسناد آجری شده که به‌طور مستقیم روی شیوه نقل‌وانتقال ملک، اعتبار قولنامه‌ها و فرآیندهای ثبتی اثر گذاشته است.

اسناد سبز و آجری؛ تفکیک جدید پس از اجرای قانون

به گزارش بانک اول، اسناد مالکیت در حال حاضر در دو گروه صادر می‌شوند:

• سند آجری: صادرشده قبل از تیر ۱۴۰۳

• سند سبز: صادرشده پس از اجرای قانون جدید

از نظر اعتبار حقوقی، هر دو نوع سند معتبر هستند، اما فرآیند معامله و نحوه پذیرش قولنامه‌ها کاملاً متفاوت شده است.

تفاوت اسناد سبز و آجری در نقل و انتقال

چرا سند سبز فقط با ثبت رسمی قابل انتقال است؟

هدف اصلی قانون جدید، افزایش شفافیت مالی، جلوگیری از معاملات تکراری یا صوری، کاهش دعاوی ملکی و ایجاد امنیت حقوقی برای خریدار و فروشنده است.

انجام