کارگزین خبر
اولین پایگاه خبری تخصصی آزمون و تحصیلات تکمیلی
⏰ بهزودی راهاندازی!
سامانه ثبت ادعای املاک فاقد سند (ماده ۱۰ قانون الزام)
اعظم قویدل – سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (معروف به سامانه ثبت ادعا) بهزودی و به دستور رئیس قوه قضاییه راهاندازی خواهد شد. آغاز به کار رسمی آن از طریق روزنامه رسمی کشور اطلاعرسانی میشود.
هدف از این سامانه، تکمیل حدنگاری (کاداستر) کشور و تعیین تکلیف املاک فاقد سند رسمی است. تمام اشخاصی که نسبت به عین یا منافع بیش از ۲ سال یک ملک ادعایی دارند (مالکیت، حق عمری، رقبی، ارتفاقی و …) باید ظرف ۲ سال از تاریخ راهاندازی رسمی سامانه، نقشه UTM ملک همراه مدارک و مستندات را در سامانه بارگذاری کنند.
📅 زمانبندی سامانه ثبت ادعا (ماده ۱۰ قانون الزام)
| رویداد | زمان | وضعیت |
|---|---|---|
| راهاندازی رسمی سامانه | بهزودی (اطلاعرسانی در روزنامه رسمی) | ⏳ در انتظار |
| مهلت ثبت ادعا | ۲ سال پس از راهاندازی | ⏳ الزامی |
| پیگیری ادعا (طرح دعوی یا درخواست سند) | ۲ سال پس از ثبت اولیه | ✅ ضروری |
| معامله با اسناد عادی | تا ۸ سال پس از راهاندازی (با شرایط) | در انتظار |
⚠️ نکات کلیدی سامانه ثبت ادعا
- مشمول: ادعای مالکیت عین، منافع بیش از ۲ سال، حقوق ارتفاقی در املاک فاقد سند رسمی
- مدارک لازم: نقشه UTM دقیق، مدارک مالکیت (قولنامه، ارثیه و …)
- عدم ثبت: از دست دادن حق ادعا پس از مهلت ۲ ساله
- هشدار: ثبت ادعای کذب → جریمه ۲۰% ارزش ملک + مسئولیت کیفری
- هدف: تکمیل ۱۰۰% حدنگاری کشور و کاهش دعاوی ملکی
🚀 عضویت در کانال ویژه اخبار فوری | apahkam.ir
آخرین اطلاعیهها، بخشنامهها، خبرهای اقتصادی و آموزشی کشور را زودتر از همه در کانال ایتا بخوانید 💬
چقدر این خبر مفید بود؟ راضی هستید
روی یک ستاره کلیک کنید تا به آن امتیاز دهید!
میانگین امتیاز 1 / 5. تعداد امتیاز: 1
تا الان رای نیامده! اولین نفری باشید که به این پست امتیاز می دهید.
نظرات + سوالات خودتان را ارسال کنید
تبلیغات متنی