خبر خوش برای مستاجران؛ طرح مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین آغاز شد 🏠

با هر میزان وسع پرداخت، خانه‌دار خواهید شد ✅

به گزارش بانک اول، علی آقامحمدی، رئیس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری در نشست خبری با خبرنگاران از آغاز رسمی طرح عظیم مسکن‌دار کردن دهک‌های کم‌درآمد در ۲۰۲۰ محله هدف کشور خبر داد و گفت: در این طرح، هر خانواده متقاضی بر اساس توان مالی خود صاحب مسکن می‌شود، بدون هیچ اجبار در میزان آورده یا حذف از فرآیند پروژه.

آقامحمدی با اشاره به اینکه در این ۲۰۲۰ محله حدود ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر زندگی می‌کنند افزود: اغلب این بافت‌ها، شامل مناطق فرسوده و حاشیه‌نشین هستند که به منظور بازسازی و نوسازی، ساختار مدیریتی مستقل و مردمی در آن‌ها ایجاد شده است. به گفته وی، در این مدل مدیریت اجتماعی، هر کوچه یک شهردار منتخب از میان ساکنان خود دارد و هر ۳۰ تا ۴۰ خانوار، نماینده خود را تعیین می‌کنند تا امور اجرایی را در قالب «پهنه‌های مردمی» پیگیری کنند.

وی ادامه داد: هر محله دارای یک «مسئول خانه» است که ارتباط مستقیم با نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد، ستاد اجرایی فرمان امام، هلال احمر، بهزیستی و بنیاد مسکن دارد. این نهادها به شیوه‌ای غیرمتمرکز و از طریق همین مسئولان محلی، خدمات حمایتی و مالی را ارائه می‌کنند.

💰 مدل تأمین مالی انعطاف‌پذیر؛ بر اساس “وسع پرداخت”

رئیس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری درباره نحوه محاسبه هزینه خانه برای واجدان شرایط گفت: «این مدل مانند نهضت ملی مسکن نیست که رقم آورده ثابت تعیین شود، بلکه از متقاضیان سؤال می‌شود که چقدر توان پرداخت دارند و بر همان اساس واحد طراحی می‌شود.» بنابراین هیچ فردی به دلیل ناتوانی از تأمین آورده حذف نخواهد شد.

تا کنون بیش از ۱۰۹ هزار نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند. برای مثال برخی اعلام کردند ۵۰ میلیون تومان استطاعت پرداخت دارند و برخی دیگر تا ۵۰۰ میلیون تومان. این متقاضیان در قالب تعاونی‌های محلی سازماندهی خواهند شد و ثبت‌نام از طریق اتاق تعاون انجام می‌گیرد. اجرای فنی پروژه نیز با همکاری بنیاد مسکن ولی توسط خود ساکنان محلات انجام می‌شود.

👩‍⚕️ پوشش بیمه‌ای و سلامت ساکنان محلات هدف

آقامحمدی با اشاره به اقدامات تکمیلی در بخش اجتماعی این طرح گفت: پیش از آغاز طرح، حدود ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار نفر از ساکنان محلات فاقد بیمه بودند که هم‌اکنون همگی زیر پوشش بیمه سلامت قرار گرفته‌اند. همچنین صندوق ویژه‌ای برای تأمین هزینه درمان بیماران صعب‌العلاج در همین محلات ایجاد شده تا هزینه درمان این گروه رایگان باشد.

🔎 تحلیل و نکات کلیدی طرح مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین

• این طرح برخلاف الگوهای پیشین مسکن، بر پایه توان مالی فرد بنا شده است، نه رقم ثابت آورده.
• ساختار مدیریتی محلات به‌صورت مردمی و تعاونی‌محور اداره می‌شود؛ با حضور مستقیم ساکنان.
• تمرکز هم‌زمان بر مسکن، سلامت و بیمه اجتماعی یک سیاست چند وجهی و پایدار را شکل داده است.
• ثبت‌نام از طریق اتاق تعاون انجام می‌شود و بنیاد مسکن نقش پشتیبانی اجرایی دارد.
• این مدل امکان خانه‌دار شدن مستأجران با حداقل توان مالی را فراهم می‌کند؛ حتی با آورده‌های زیر ۵۰ میلیون تومان.

📈 جمع‌بندی کارشناسی: طرح جامع «مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین» نه‌تنها یک تحول در حوزه تأمین مسکن است بلکه به عنوان یک پروژه عدالت اجتماعی، مسیر جدیدی برای رفاه مستأجران و تبدیل آنها به مالکان واقعی ایجاد کرده است. محور اصلی این الگو، تلفیق همکاری نهادهای حمایتی با مشارکت مستقیم مردم محلات است؛ موضوعی که در صورت موفقیت، می‌تواند الگوی ملی توسعه شهری در دهه آینده باشد.

🏦 منبع: بانک اول | تنظیم و ویرایش: Apahkam.ir
نسخه تحلیلی GAP | ۲۵ آبان ۱۴۰۴ | موضوع: عدالت اقتصادی و مسکن اجتماعی 🔹