آغاز واگذاری زمین رایگان دولت به متقاضیان روستایی و مستاجران؛ شرایط کامل ثبتنام + جزئیات استانها
نکته مهم برای متقاضیان:
طرح واگذاری زمین رایگان و مسکن روستایی، سامانه یکپارچه سراسری آنلاین ندارد و عمدتاً از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در هر شهرستان پیگیری میشود. بنابراین برای ثبتنام، حتماً باید به اداره بنیاد مسکن محل روستا یا شهرستان خود مراجعه حضوری کنید و شرایط دقیق استان خود را جویا شوید.
نکته بسیار مهم و رسمی:
تمامی واگذاریهای زمین روستایی در سال ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴
فاقد سامانه اینترنتی واحد بوده و طبق اعلام رسمی بنیاد مسکن،
فقط از طریق مراجعه حضوری به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان انجام میشود.
ثبتنام اینترنتی، پیامکی یا اپلیکیشن در این طرح معتبر نیست.
چرا این طرح مهم است؟
در سالهای اخیر، قیمت زمین در مناطق روستایی و حاشیه شهرها افزایش قابلتوجهی داشته و بسیاری از خانوارهای کمدرآمد، جوانان روستایی و حتی خانوادههای شهری که قصد مهاجرت معکوس دارند، امکان خرید زمین برای ساخت مسکن را از دست دادهاند.
به همین دلیل، دولت و بنیاد مسکن طی برنامه هفتم توسعه، طرح «واگذاری زمین رایگان یا کمهزینه» را با محوریت روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر آغاز کرده است.
هدف اصلی این طرح، توانمندسازی خانوارهای فاقد مسکن، جلوگیری از مهاجرت روستاییان، توسعه پایدار و همچنین فراهمسازی شرایط ساخت مسکن با تسهیلات ارزانقیمت است.
خلاصه نکات بسیار مهم (بدون هیچ خلاصهسازی محتوایی)
- واگذاری بیش از ۱۰۰۰ قطعه زمین در کرمانشاه از ابتدای ۱۴۰۳؛ روند همچنان فعال.
- پرداخت وام ساخت ۴۰۰ میلیون تومان با سود ۵٪ و بازپرداخت ۲۰ ساله.
- امکان واگذاری به روستاییان، متقاضیان بازگشت از شهر، و خانوادههای فاقد مسکن.
- در شهرستان رزن (همدان): در صورت الحاق، ۵۰٪ زمین وارد شده به دولت واگذار میشود.
- در شیراز: مجموعاً ۲۲۰ هکتار اراضی ملی برای اجرای نهضت ملی مسکن روستایی تخصیص داده شده.
۱) جزئیات کامل واگذاری زمین در کرمانشاه
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمانشاه اعلام کرده است که از ابتدای برنامه هفتم توسعه،
بیش از ۱۰۰۰ قطعه زمین روستایی در سراسر استان واگذار شده و روند ثبتنام همچنان ادامه دارد.
گروههای مجاز برای دریافت زمین
- خانوارهای روستایی فاقد مسکن
- جوانان ساکن روستا که قصد احداث واحد جدید دارند
- خانوارهای شهری که طبق طرح «مهاجرت معکوس» میخواهند به روستا بازگردند
- افرادی که توانایی شروع ساخت در مدت مقرر را دارند
شرایط وام ساخت مسکن روستایی در کرمانشاه
براساس اعلام بنیاد مسکن:
- ۴۰۰ میلیون تومان وام ساخت
- سود ۵٪
- بازپرداخت ۲۰ ساله با تنفس ساخت
- معرفی به بانک پس از تحویل زمین
همچنین ۱۰ روستا در کرمانشاه در اولویت توسعه قرار گرفتهاند و زمینهای بیشتری در آنها آماده واگذاری است.
۲) جزئیات کامل واگذاری زمین در رزن (استان همدان)
فرماندار رزن اعلام کرده است که علاوه بر زمینهای موجود، آن دسته از مناطق که زمین دولتی کافی ندارند، وارد فرآیند الحاق میشوند.
در صورت الحاق زمین توسط مردم،
۵۰ درصد زمین الحاقشده باید به دولت واگذار شود.
تعداد متقاضیان
تا به امروز ۲۸۰ متقاضی برای طرح «مسکن محرومان» در رزن ثبتنام کردهاند.
فرصت ساخت
پس از تحویل زمین، متقاضیان ۲ سال فرصت ساخت دارند.
در صورت عدم ساخت، امکان لغو امتیاز وجود دارد.
۳) واگذاری ۲۲۰ هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن روستایی در شیراز
مدیرکل بنیاد مسکن استان فارس اعلام کرد:
- ۱۶۰ هکتار اراضی ملی تملک شده
- ۶۰ هکتار دیگر الحاق شده
این اراضی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در روستاهای اطراف شیراز تخصیص یافته است.
همچنین برای ۵۹ خانواده محروم از حساب ۱۰۰ امام، کمک بلاعوض پرداخت شده است.
مراحل کامل ثبتنام (بدون حذف و با جزئیات اداری)
- مراجعه حضوری به بنیاد مسکن شهرستان
- ارائه مدارک هویت (کارت ملی + شناسنامه)
- استعلام رسمی «فاقد مسکن بودن» از ثبت و سامانه املاک
- بررسی شرایط بومیبودن یا سابقه سکونت در روستا
- تعیین زمین قابل واگذاری توسط بنیاد
- صدور معرفینامه بانک برای وام ساخت
- افتتاح حساب و واریز حداقل آورده
- تحویل رسمی زمین + آغاز دوره ۲ ساله ساخت
مدارک لازم
- اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه
- فرم تکمیلشده فاقد مسکن
- تعهدنامه ساخت در مدت تعیین شده
- مدارک مالکیت (در صورت الحاق زمین شخصی)
سؤالات متداول (کامل و بدون حذف)
آیا زمینها کاملاً رایگان هستند؟
برای خانوارهای محروم اغلب رایگان است؛ اما هزینههایی مانند نقشهبرداری، عوارض یا انشعابات ممکن است دریافت شود.
سامانه اینترنتی وجود دارد؟
خیر. تمام مراحل فقط حضوری انجام میشود.
اگر در مدت ۲ سال نسازم چه میشود؟
امکان لغو واگذاری یا انتقال زمین به متقاضی دیگر وجود دارد.
آیا مستاجران شهری هم میتوانند ثبتنام کنند؟
بله، اگر بومی روستا باشند یا قصد مهاجرت معکوس داشته باشند.
آیا وام ۴۰۰ میلیونی برای همه استانهاست؟
خیر؛ این رقم برای کرمانشاه است. استانهای دیگر نرخ متفاوت دارند.
لینک سامانه (در صورت فعال شدن در آینده)
زمین ندارم چجوری ثبت نام کنم
عالی
سلام بنده نزدیک ۴ سال پیش ثبت نام طرح ۲۰۲۰ مسکن مستاجران را ثبت نام کردم و شرایط تایید شد برام و حتی باهام تماس گرفتن مهندس پروژه ولی بعد از اون تماس دیگه خبری نشد چی شده و چی به سر اومده.
بهترین کار هس برای مستاجر ها
چن سال هس مستاجرم زمین رایگان میخوام
زمین شناسی ندارم
فکر نکنم دروغ باشه اما ماکه ثبت کردیم
نزر خاستی ندارم میخام سبت بشه
سلام من ازتبریز فقط یدونه ماشین پرایدبه اسمم هست خودمم اجاره هستم هیچی به نامم نیست تشکر میکنم اگه جوربشه
سلام من ازتبریز فقط یدونه ماشین پرایدبه اسمم هست خودمم اجاره هستم
نظری ندارم فعلا نمیشه ثبتنام کرد
سلام علیکم….
من در استان اردبیل شهرستان گرمی زندگی میکنم ….من فقط یه وام از بنیاد مسکن میخوام تا زمین خودم رو بسازم ولی هر بار که مراجعه میکنم همش میگن وام نداریم …..ممنون میشم کار ما رو هم راه بندازید
مستعجرهستم مسکن میخواهم
اگه حقیقت داشته باشه،من با ۴۳ سال سن و امثال من بازهم نمیتونیم ازدواج کنیم، گرونی شدید و عمدی قیمت دلار و لوازم زندگی کمر آدم رو میشکنه، تو کشوری هستیم که ثروتمنده ولی…
من مستاجر هستم و ساکن دهلران هستم در استان ایلام این طرح در استان ایلام هم اجرا می شود جز دهک سوم هستم بیکار م
من مستاجر هستم و ساکن دهلران هستم در استان ایلام این طرح در استان ایلام هم اجرا می شود جز دهک سوم هستم بیکار م درآمد ندارم
من از مشهد هستم هیچ زمین و ملکی ندارم مستاجر هستم فقط چند وقت هست که متوجه شدم دهک من نه شده در حالی که فقط یک ماشین دارم و یک درآمدی که خرج زندگی رو تامین میشه اونم به سختی واسه دهمم اعتراض زدم ولی اتفاقی نیفتاده
حالا که آخرای کارتونه زمین میخواین بدین خندهداره
سلام
اگر واقعا فکر هستید عمل کنید فقط حرف و حرف و حرف ….در کل هر چ به جایی نرسد فریادست خصوصا قشر مستضعف
🙏🙏🙏توضیحات کوتاه اما کامل👌جامع و دقیق من چهار سال پیش نام نویسی کردم از طریق بنیاد مسکن و حضوری،
سلام
اگر واقعا فکر مردم هستید خصوصا اجاره نشینها ک طبق آمار تا هفتاددرصد در آمدشون بابت اجاره میره
در صد بسیاری در زیر فقر زندگی میکنند ووووووو
اگر دلسوز مردم مستضعف که یکی از ارکان مهم شکل گرفتن جمهوری اسلامی بود کاری کنید ک هم خدا خوش بیاد هم بنده خدارا ….در کل هر چ به جایی نرسد فریادست
مستاجر هستم 5سال ازدواج کردم بزرگ شده نهبندان شهرشوسف هستم تاکنون هیچ زمین ساواک مسکن دریافت نکردم ویک کارگر معمولی داری یک فرزند هستم.؟
سلام من مادر بچه هام هستم سه فرزند دارم شوهرم کارگره مستجرم دهک ۲هستم تورو خدا اگر راه داره کمکم کنید زندگی خیلی سخت شده کمکم کنید ۱۵سال مستجرم الان سخته برآن
سلام .ایا من که مستعجرهستم وازاهوازبه شهرستان خمینی شهراصفهان .محاجرت کردم .میتونم در شهرکنونی که ساکن هستم درخاست زمین بدهم
آیا به کسی که در شهر متولد شده است زمین تعلق میگیرد خوب جوابی نگرفتم
آیا به کسی که در شهر متولد شده است زمین تعلق میگیرد
اینهم یه فیلمیه براسرگرم کردن مسعضفین مملکت نظام تووام ودیعه مسکن مونده میخزمین مجانی بده خداکنه این دروغ راست باشه ماهم خوشحال میشم وکمرمون اززیربار فقر یه کم راست میشه
متاسفانه من مغزم ضربه دیده ودوهفته کمابودم تشنج میگیره منوحس بویایی ندارم اعصاب ضعیف دارم متاسفانه شغلمم رانندگیع موندم چکارکنم یکسالم هست که معموم پدرمادرپیرمم واقعاخجالت میکشم
باید بجا اینکه زمین خام بدهند مسکن بسازند و مسکن روستایی تحویل بدن اینطوری نه زمینهای کشاورزی ازبین میرود هم اینکه مردم سرپناهی دارند و هم از لحاظ زیبایی شهری و روستایی بهتر خواهد بود آخه چرا عاقل کند کاری که باز آرد پشیمانی
من قبلامیخاستم ثبت نام کنم ولی سرمایه خریدزمین وساختن رونداشتم همینجوری مونده بودم تااینکه حذف شدم ایامیتونم مدارکموکامل کنم وزمین رایگان بگیرم دهک یک هستم
عطایتان را به لقایتان بخشیدیم شما دست توجیب مردم بخت برگشته نکنید زمین رایگانتون پیشکش
باسلام خدمت ریاست محترم ریاست محترم آیا برای روستاییانی که از توابع بخش کندوان شهرستان میانه زیر نظر آذر بایجان شرقی هم میتواند با مراجعه به بنیاد مسکن و بسیج مستضعفین شهرستان میانه هم صاحب زمین برای ساخت ساز ملک رایگان شود یانه متاسفانه باغدار هستیم که از پدر ارث برده ایم اما خانه پدری را برادرانم ادعا کردند که ازپدرخریده اند شکایت کردم اما اثبات نشد که جعلی است الان 20سال میباشد که درکانکس درباغ خود به سرمیبرم آبرویی برام نمانده از بابت خانه لطفاً راهنمایی کنید تا بنده حقیر هم صاحب خانه در روستا شوم با سپاس فراوان محمدرضا امینی
اونایی که زمین دارن تو روستا مزرعه دارم خودم چرا نمیزارین بسازن. بنیاد مسکن شهر ما استان گیلان رضوانشهر میگه نمیشه. خونه هم نمیتونی. چرا آنقدر اذیت میکنن مارو. لااقل زمین خودمون نتونیم آخه فقط پول میخوان همش تا اجازه بدن. تا کی بلا تکلیفی آخه. زمین رایگان نخواستیم بزارید تو زمین خودم بسازم لاقل
درود اگه بازم در این مورد حق مظلوم پایمال نشه بعضی زمین خونه دارند ولی به نام دیگر زده شده ودوباره زمین دریافت می کنند حتی کسانی که تو روستا ها هستند بعضی اوضاع مالی خوبی دارند ویا ارث به آنها رسیده امید وارم حق به حق دار برسه من خودم مستاجر هستم بدون هیچ زمین وخانه وسرمایه کمک جزئی از اطراف به من رسیده تا رهن منزل را دادم
۲۵ سال قبل خودمان زمین خریدیم، هنوز مجوز ساخت نمیدهند.
#زمینهای_نیروی_انتظامی_بابلسر
باسلام چرادولت به ماانسانهایی که تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی هستیم یابهزیستی هستن راحمایت نمیکند مستاجرهستیم توان اجاره خانه نداریم
لطفا کمکمون کنیدیک مسکن تحویل بدین که بتوانیم بدون دغدغه اسباب کشی زندکی بکنیم لطفا
ریاست محترم کمیته امداد امام خمینی مشهد مقدس لطفا به مامستاجرهستیم کمک کنید یک الونکی تحویل بدین
ماکه تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی هستیم
ازکارافتاده هستم چطوری زمین رابسازم لطفا خانه بدين
توان ساخت نداریم لطفا
اجرشماباامام زمان کمکم کنیدلطفا
من نه خانه دارم نه زمین ولی یه عده هستند که ۴طبقه تو شهر دارن وتو روستا۱۰۰هکتار زمین کشاورزی دارن از این فرست استفاده میکنن تو روستا هم میسازند بد زمستان و تابستان ییلاق قشلاق میکنن تو همدان یه عده مثل من ضامن پیدا نمیکنن واسه وام مستعجری بگیرن مجبورن هرچه کار میکنن بایدبدن به ساحب خانه چون پول پیش کم دادن اینم از انصاف مسعولین ما
بنده دهک ۴وبرادر شهید وپسر روحانی و بازنشسته تامین اجتماعی و۲۴ ساله اجاره نشین هستم آیا به من هم تعلق میگیره ممنون میشم راهنمایی کنید…
خیلی دروغ میگید زمین مجانی من مستاجرم تازه زمین محانی بهم میدید . خوب احمق ها من با پول پیش ۳۰ ملیون و اجاره ۵ملیون کجا می تونم خونه بسازم چی فکر کردین با خودتون خدا شاه رو رحمت کنه به فکر ایران و ایرانی بود شما فقط دروغ میگین
سلام شما ۴۰۰میلیون وام میدهید با این هزینه های سرسام آور آهن سیمان میلگرد و دیگر مصالحه ساختمانی آخه این مبلغ وام کار درستی هست با این طرح الان در روستای ما در بروجرد بالای سی نفر واحد های خود را نیمه کاره رها کردن و توان ساخت را نداشتند با این مبلغ که میدهید این یه طرح شکست خوده هستش
فرمدید پول زمین رانمیگیرند وازطرفی فرمودید زمین هاراتصحیح میکنند ولی زمینداران اصلا تصریح نرمکننده هیچ دربعضی ازشهرستانه زمین هایی واگذارمیکنند که اگرهم وامی که میدهند هزینه شود بازم زمین آماده فنداسیون (شناژ)نمیشود وزمین هم تا روزی که تحویل جوانی که بیاراست میشود بالای صدمیلیون اب میخورد آخه این چه زمین رایگانی است که اگرفرد درهمان روستا حتی بهترین جایش میتواند زمین بخرد وازطرفی همیه وام راباید میلگرد بیخواسیت خرید وداخل زمین کرد شمارابخدا ساختنش را دراختیارخودفردبگذارید وبیاد دخالتی نداشته باشد
سلاممنهیچزمینخانهبنامندارماطرافبوشهرم
آیا استان مازندران شهر آمل هم در این طرح میباشد که من جوان ۳۰ساله که نزدیک به ۱۰ سال هست مستاجر وکارگر هستم زمین دار شوم و شرایطی مثل ضامن گروه نوع aو bو c از بانک ها حذف شود و سند زمین ضامن شرایط پرداخت ودریافت زمین باشد تا پرداخت اقساط
فرم ج ۳۵ سال پر شد مانند زمین ندادند حتی نام این افراد مثل من را پاک نمی کنند بنیاد مسکن ۴۵ سال مستاج با فرزندان آنها هم زمین ندادند چرا زمین به خود ما نمی دهند تمام ننام دلال آخر ۲۰ سال طول می دهند آخرش مال خودشان می شود تو که می دانی همه مردم می دانند کلاه برداریه پس بدین به رهبری حل می شود چون شهرک بعثت کرج با یاداشتش درست شد
فرم ج ۳۵ سال پر شد مانند زمین ندادند حتی نام این افراد مثل من را پاک نمی کنند بنیاد مسکن ۴۵ سال مستاج با فرزندان آنها هم زمین ندادند چرا زمین به خود ما نمی دهند تمام ننام دلال آخر ۲۰ سال طول می دهند آخرش مال خودشان می شود تو که می دانی همه مردم می دانند کلاه برداریه
میخواهم ثبت نام زمین رایگان میخام
سلام این طرح برای همه استانها هست یا فقط این ۳استان که نام بردیدمثلا برای لرستان هم هست ؟
سلام این طرح برای همه استانها هست یا فقط این ۳استان که نام بردیدمثلا برای لرستان هم هست
سلام بنده ساکن آبادان متاهل و دارای یک فرزند هستم و با پدرم و خانواده برادرم باهم زندگی میکنیم و کلی مشکلات برام پیش امد چند بار به طلاق رسیدیم بخاطر ناتوانی مادی برای خرید منزل
دروغ میگن من با چهار تا بچه کوچیک تقریبا سه یا چهار سال میشه در طرح چهار فرزند زیر بیست سال ثبت نام کردم تایید صلاحیت هم شدن گفتن زمین نداریم برین پی کارتون.
با سلام خدمت شما
ممنون از اطلاع رسانی که انجام میدهید میخواستم بدونم این طرح در استان سمنان شهرستان شاهرود هم در حال اجرا هست یا فقط برای کرمانشاه و شیراز که ذکر کردید هست
خواهش میکنم
آیا بنیاد مسکن به من به عنوان همسر متقاضی پاسخگو خواهد بود؟
شوهرم مریضه و توان مراجعه نداره
آیا من مراجعه کنم به منیاد مسکن پاسخگو میشوند