/ شرایط دریافت و اقساط ماهانه
منبع: بانک اول | گزارش اقتصادی
- وام مسکن فرزند سوم تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود.
- این تسهیلات در قالب قرضالحسنه با کارمزد ۴ درصد ارائه میشود.
- مدت بازپرداخت وام ۲۰ سال در نظر گرفته شده است.
- پنج بانک عامل مسئول پرداخت این تسهیلات هستند.
- این وام برای خرید، ساخت یا ودیعه مسکن قابل استفاده است.
وام مسکن فرزند سوم یکی از تسهیلات حمایتی دولت در قالب
طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت
است که با هدف کمک به خانوادههای دارای فرزند سوم یا بیشتر ارائه میشود.
بر اساس دستورالعمل بانک مرکزی، امکان دریافت این تسهیلات برای خانوادههای واجد شرایط فراهم شده و سقف آن
۴۵۰ میلیون تومان
تعیین شده است.
این تسهیلات به صورت
قرضالحسنه با کارمزد ۴ درصد
پرداخت میشود و مدت بازپرداخت آن نیز
۲۰ سال
در نظر گرفته شده است. به همین دلیل میزان اقساط ماهانه در مقایسه با بسیاری از وامهای بانکی کمتر است و فشار مالی کمتری به خانوارها وارد میکند.
طبق بخشنامه بانک مرکزی، پنج بانک مسئول پرداخت این تسهیلات هستند:
- بانک مسکن
- بانک تجارت
- بانک صادرات
- بانک ملت
- پست بانک ایران
شرایط دریافت وام مسکن فرزند سوم
برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان باید چند شرط اصلی را داشته باشند. مهمترین شرط این است که
خانواده فاقد مسکن
باشند و هیچ واحد مسکونی به نام آنها ثبت نشده باشد.
شرط مهم دیگر مربوط به
زمان تولد فرزند سوم یا بیشتر
است. طبق مقررات، این وام فقط به خانوادههایی تعلق میگیرد که فرزند سوم یا بیشتر آنها
از ابتدای سال ۱۳۹۹ به بعد
متولد شده باشد.
متقاضیان همچنین باید مدارک شناسایی کامل شامل
شناسنامه و کارت ملی والدین و فرزندان
را ارائه دهند و مدارکی مبنی بر نداشتن ملک نیز به بانک ارائه کنند. پس از بررسی مدارک و تأیید شرایط، بانکها موظف هستند فرآیند پرداخت وام را آغاز کنند.
خانوادههای واجد شرایط میتوانند این تسهیلات را برای سه هدف مختلف استفاده کنند:
- خرید واحد مسکونی
- ساخت یا تکمیل واحد مسکونی
- پرداخت ودیعه مسکن (کمک به تأمین اجاره)
اقساط وام مسکن فرزند سوم
مدت بازپرداخت این وام
۲۰ سال
در نظر گرفته شده است. طولانی بودن دوره بازپرداخت باعث میشود مبلغ اقساط ماهانه در سطح قابلقبولی قرار بگیرد.
با توجه به کارمزد ۴ درصدی قرضالحسنه، برآوردها نشان میدهد که
قسط ماهانه این وام حدود دو میلیون تومان
خواهد بود. البته در برخی روشهای محاسبه، ممکن است در ابتدای هر سال مبلغی به عنوان کارمزد سالانه محاسبه شود.
به عنوان مثال، در برخی بانکها قسط مربوط به ابتدای سال دوم ممکن است به حدود
۱۷ میلیون تومان
برسد که این مبلغ در واقع کارمزد سالانه است. با این حال بعضی از بانکها این هزینه را در طول سال سرشکن میکنند تا مبلغ اقساط ماهانه ثابتتر باشد.
| عنوان | جزئیات |
|---|---|
| مبلغ وام | ۴۵۰ میلیون تومان |
| مدت بازپرداخت | ۲۰ سال |
| نرخ کارمزد | ۴ درصد (قرضالحسنه) |
| بانکهای عامل | مسکن، تجارت، صادرات، ملت، پست بانک |
| شرط اصلی | تولد فرزند سوم یا بیشتر از سال ۱۳۹۹ به بعد |
| وضعیت مسکن متقاضی | فاقد مسکن |
| کاربرد وام | خرید، ساخت یا ودیعه مسکن |
در مجموع، وام مسکن فرزند سوم یکی از مهمترین تسهیلات حمایتی در حوزه مسکن محسوب میشود که با هدف کمک به خانوادههای دارای فرزند بیشتر و تشویق به فرزندآوری ارائه شده است. این وام با مبلغ نسبتاً بالا، کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی میتواند بخشی از هزینههای مسکن خانوارها را تأمین کند.
نظرات + سوالات خودتان را ارسال کنید
تبلیغات متنی